Общее собрание собственников 2026
Смена администратора и устав в новой редакции
Собрание проводится по переписке: каждый собственник заполняет бюллетень для голосования. На повестке — избрание председателя и секретаря собрания, смена администратора и утверждение устава в новой редакции.
- Период голосования
- Голосование начинается 5 сентября 2026 года
- Необходимое большинство
- Решения принимаются более чем 1/2 голосов всех собственников кондоминиума
Повестка
- Избрание Председателя и секретаря Общего собрания Председатель собрания: Cara Andrei Секретарь собрания: Jitcu Radu
- Освобождение действующего администратора от должности и избрание нового администратора Кандидат на должность администратора: Anghiloglu Dmitri
- Утверждение Устава в новой редакции
Почему это важно
Зачем нужен устав в новой редакции
Действующий устав отличается от типовой формы, рекомендованной Агентством государственных услуг. Почти все отличия сужают контроль собственников над деньгами и решениями ассоциации:
- администратор вправе заключать сделки и платить любые суммы без согласования — лимита в уставе нет;
- условия договоров может утверждать Совет, минуя общее собрание;
- нет обязанности публиковать документы ассоциации — отчёты, договоры, обороты по счетам;
- у собрания нет прямых полномочий контролировать фонд и распределение расходов по счётчикам;
- у Совета и его председателя нет рычагов, уравновешивающих администратора.
Что даёт новая редакция
Новая редакция — это типовой устав ASP с данными нашей ассоциации, без собственных правок. Вместе с типовой формой возвращаются механизмы контроля:
- лимит расходов администратора — 15 000 леев и только на срочные работы;
- обязательная публикация документов ассоциации в открытом доступе;
- условия договоров утверждает общее собрание;
- контроль собрания над фондом, счётчиками и типовым договором;
- одна единица — один голос: все собственники равны независимо от площади.
Подтверждающие документы
- Ответ Инспектората по техническому надзору о пандусах (03.08.2026) (PDF) →
Инспекция установила, что угол наклона пандусов не соответствует действующим техническим нормативам. Подрядчику выдано предписание устранить нарушение в установленный срок.
- Ответ Агентства регионального развития о проектной документации (31.07.2026) (PDF) →
Проект не предусматривает металлических пандусов. Документов об изменении этого технического решения или его согласовании с проектировщиком у агентства нет.
Документы
- Извещение о созыве собрания (Aviz) (PDF) →
- Бюллетень для голосования (PDF) →
Распечатайте, заполните и подпишите
- Устав в новой редакции (проект) (PDF) →
Обновлено: 23 августа 2026 г.